最初传闻王四营，范海峰也有些发蒙，五环路以里，京哈高速边上，这么好的方位建保证房？别是重名吧。

  老范找出地图查，翻开材料看。传说，明初向阳门外至马驹桥驻有七十二营兵。此处是第四营，守备姓王。后演变为村甚至乡名。王四营，没错！想到住上这儿的保证房，老范说“就像梦相同”。

  王四营保证房项目，现在叫双合家乡，是北京市最大的在建保证房项目。从本年9月到下一年5月底，7160户家庭将连续拿到钥匙，搬进新居。

  老范未来的新家，坐落小区北边的D区4号楼，虽然还在全体装饰，没有电梯，头顶着安全帽的老范仍是一路小跑冲上了6层，别提多振奋啦。

  2010年末，范海峰由于拆迁参与东城区保证房摇号，转年1月选的房，6月签的约。望穿秋水的等候，现在，一个新家就在眼前。

  老范新家，进门右手边是厨房，规规矩矩的长方形。“规划时就考虑到，一半是灶台和橱柜，另一半正好是操作通道，所以宽度是1米5。使用方便还不糟蹋。”北京建工集团王四营保证房项目部土建工程师张安靖一边比画一边说，老范频频点头。

  客厅更有意思，是个长方形接上一个正方形。看着老范有些发呆，张安靖嘿嘿笑着说，这便是“两居半”规划。这个半居，业主能够关闭成一个小房间，成为屋里第三居室。里边正好能摆下一张单人床和一个书桌。不愿意关闭，这儿正好又是一个小饭厅。“仍是给闺女做出一间书房吧。”老范咧嘴一笑。

  插座这样的细节，规划者也十分用心。电视、电线公分高，正好将线盒遮盖住。居室房间里，甚至都预留好了空调口。

  保证房质量是不是把牢，这是老范没说破的一个悬念。不过，瞧他一瞬间摸摸墙，一瞬间蹭蹭地，这个主意也就不言自明啦。

  卫生间是暗卫，老范看得分外细心。“为何需求刷两块黑漆啊？”老范回过头问。“这是聚氨酯防水涂膜，防水用的。”张安靖指着墙根说，卫生间地上都要铺这层涂膜，并且高出地上30公分，铺完后，地上就等于一个盆了，不怕漏水，施工方要注上水进行24小时闭水实验，看看是否漏。墙上的两片涂膜，一个是洗手盆方位，一个是淋浴喷头方位，水简单溅湿墙体，所以要做特别防护。

  这次老范能被约请观赏，也是获益北京建工集团的一项准则。作为北京最大的保证房建筑商之一，每个保证房项目建造过程中，他们都会约请业主代表近距离了解施工建造，现场查验房子质量。

  难怪人家有底气，北京建工开发的百子湾家乡还取得全国第一个保证房“詹天佑大奖优异寓居小区金奖”呢。10年时刻，北京建工集团建造的保证房项目悉数荣获“结构长城杯”金奖。

  “您看看窗台窗框，下雨天最简单渗漏。”张安靖说，窗框和墙体之间都用发泡胶密封，规范就不能够透光。查看人员逐樘窗户查看，合格之后才干接着做荫蔽工程。“这个小区的住所全都是这样的规范，请您定心。”

  南面卧室，视界开阔。张安靖指着远处的4层楼说，那里便是新建的校园。它的近邻便是幼儿园。

  别看是保证房小区，配套设备一点不含糊。从社区卫生服务站，到文明体育场所、托老所等，一应俱全。

  保证房中残疾人行动不便，每栋楼都规划了坡道和安全护栏，在残疾人户型中特意规划了“家庭警报系统”，使寓居环境愈加人性化。

  老范指着北面卧室的窗外，往后地铁7号线的一个站点就在对面。“从这儿进城，有地铁交通更方便了。”

  10年来，北京建工集团累计在京建造300余万平方米的保证房，包含当年京东最大的保证房百子湾家乡、北京市政府首个招拍挂的保证房宋家庄家乡、首个引进国外公司规划的保证房翠谷玉景家乡；北京市首个廉租房广渠门廉租房、北京现在面积最大的公租房京原路7号公租房等项目，为北京3万多中低收入家庭处理寓居需求。

  造价不高质量好、户型不大功用全、占地不多环境美，对这些不寻常的保证房，北京建工集团总经理戴彬彬表明，“国有企业做保证房就该优质高效，让大众认可。”

  在系列利好新政的帮扶下，温州楼市本年暖意融融。昨日市住建委发布一季度全市楼市数据，成果亮眼：一季度我市共出售各类新建...…[概况]

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