4月19日,备受京城大众重视的北京最大成片简易楼改造项目——金鱼池危改一期工程全面竣工,第一批160户回迁居民搬进新居,其他1400户将连续回迁。这是北京“危改加房改”方针的又一硕果;它标志着北京危旧房改造获得阶段性作用。而北京住六公司等施行工程单位不时想着住所人、故意求新的服务认识也为该项目增色不少。
金鱼池小区(一期)规划总建筑面积27万平方米,迁住所面积近20万平方米。虽与驰名世界的天坛公园为邻,曩昔这儿却以赤贫著称。50年代,政府改造了龙须沟,使这儿的相貌为之一新,60年代盖起了简易楼,现在,功用完全、结构契合常理的新寓居小区让人们完全改进了寓居条件。据了解,回迁户人均寓居面积可达27平方米,比本来的缺乏10平方米大为改观。
据北京住六公司董事长王宝申介绍,他们在施工中选用了许多新技术工艺。如墙模板选用木多层板,使混凝土到达清水混凝土施工作用;顶板支撑选用自行开发的桁架支撑系统及碗扣架加速拆模系统等等。为避免厕浴间防水层空鼓、渗漏等质量通病,住六公司在施工中加强操控含水率,要求管根、地漏等部件粘结结实、涂刷紧密,部件接茬封口处搭接合理。在涂膜防水层施工前做两次闭水实验,保证无渗漏。他们在施工中不时刻刻想着用户:考虑到许多住户爱养花,他们就在每一个阳台花台板下面加修滴水槽。精密的施工,周到的服务,使得花钱不多的回迁户住上了一栋栋“精品楼”。
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