为归还个人债款，物业作业人员钱某未经开发商授权，私自变卖小区车位，不合法获利95万余元。经江苏省苏州市吴中区检察院提起公诉，近来，法院以合同诈骗罪判处钱某有期徒刑三年，缓刑五年，并处分金8万元。

  钱某是吴中区某社区物业作业人员，除了收取物业费、协助业主处理实际问题等日常作业，有时还会向外来租客介绍小区房源，赚取一些“外快”。从2022年起，钱某与老友李某合伙当起了“二房东”，由李某出资，钱某批量租下小区内搁置房屋后，转租赚取差价，再按月给李某付出酬劳。起先，二人生意做得绘声绘色，但后来租客削减，钱某欠下40余万元债款。

  因着急添补资金缝隙，钱某对小区里的搁置车位动起了歪脑筋。她先是放出“小道消息”，称原价9万元的车位现在只卖5万元。寻找到买家后，钱某找来一个朋友，谎报自己有车位需求转卖，但碍于自己的物业作业人员身份不方便直接买卖，期望朋友能假扮卖家。随后，钱某从网上下载了车位转让合同模板，与买家一番攀谈后，以4.5万元的价格卖出车位。收到转账后，钱某又马上向开发商租下这个车位，并交纳了全年车位租金3600元，确保买家能够正常运用车位。

  第一次买卖顺畅完成后，钱某发现无需两边碰头，线上也能签定合同。尔后，钱某便虚拟卖家，连续售卖出21个车位，共不合法获利95万余元。

  2023年11月17日，一名从钱某处购买了车位的业主来到物业索要购买车位的发票，物业司理这才发现钱某私自出售车位，马上报警。次日，公安机关决议对钱某涉嫌合同诈骗罪立案侦查。

  本年2月23日，公安机关将该案移送至吴中区检察院审阅查看申述。吴中区检察院检查确定，钱某选用虚拟车位所有权人的方法与业主签定车位转让合同，共骗得95万余元。案发后，鉴于钱某有自首情节，自愿签署认罪认罚具结书，并全额退赃退赔，能够从轻或减轻处分。

  7月19日，吴中区检察院以钱某涉嫌合同诈骗罪提起公诉。法院于近来作出上述判定。

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