昆明保利城楼盘深度测评：签约云大附中各项配套完善保利城所有情报都在这里_新闻资讯

昆明保利城楼盘深度测评：签约云大附中各项配套完善保利城所有情报都在这里

发布时间： 2024-10-02 栏目：新闻资讯

保利城位于官渡区归十东路和凤庆路交叉口(人民东路虹桥立交东南侧)，周边有机场高速、金瓦路、东三环、虹桥立交等城市主干道，可立即进入东三环，进而快速通达昆明全城。

公共交通方面，项目周边邻近地铁3、6号线“东部客运站”，直线米，可通过东风广场站快速换乘地铁1/2号线。配合公交车线路。

此外，虹桥路南北连接通道已在研究论证阶段，这是昆明市打通断头路的重点工程之一。

未来该通道建成后，将串联起方旺、东白沙河两大开发片区，保利城业主不仅出行、乘坐地铁都更便利，还能同享东白沙河生态配套，也是一大利好。

1号地块占地约60亩，靠近虹桥路，主要由公寓产品、主题街区以及精品商务酒店组成。一共规划八栋建筑，三楼以上是公寓产品，包括平层，loft，学府公馆。三楼以下是商业，据介绍，拾光坊目前已经与德克士、霸王茶姬、美宜佳等20余品牌商家签约，同时涵盖美食、娱乐、美容、亲子、健身、生活配套、教育培训等商业业态。

近日，在克而瑞围绕“总体指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系”等维度启动的测评中，保利城以“提前半年交付+交房即交证”脱颖而出，荣获“2022全国十大交付力安居产品”称号。

此外，小区入户大门铝板厚度增加、住宅三段式外立面更精致、入户大堂更加大气，以及安保系统升级，都让3期产品在精细度与舒适度上有了进一步的提升。具体来看，3期产品为建面约93-143㎡的高层住宅，目前主要在售户型为117㎡、118㎡、119㎡、131㎡、135㎡、143㎡。我们先来看看户型设计，以C户型为例。

C户型建面约118㎡，3室2厅2卫，户型方正，全明格局，动静分区，双卫双阳台设计，主卧套房设计，客厅阳台连通次卧设计，增加可采光空间，布局更加合理。

再去实体样板间看看装修细节。约2.4米品牌防盗入户门，搭配智能锁，层层防护;采用铝模工艺提升了施工精度，让内部空间更平整，吊顶也采用烤漆龙骨做加固;阳台和厨房地面均采用了两遍JS防水涂料进行涂刷，做到全方位防水保护。

项目户型面积段选择较多，可满足多种人群需求;户型设计方正，功能分区明确，通风采光效果不错，在装修细节上也做了不少提升，居住舒适度高。

教育方面，片区规划有7所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中;其中，方旺中心学校和官渡二中，为公立公办学校，距离项目约500米处云大附中星耀喻昭学校已开学，该校为九年一贯制公立公办，规划96个班。商业方面，距离项目最近的有盛惠园、东旭骏城底商，能够完全满足日常生活所需，保利城自身规划的拾光坊商业街已开放。

医疗方面，除自身配有社区卫生服务站外，凉亭片区规划了2000张床位的昆华医院东院现已建设中。生态休闲及其他配套方面，市政公园时光park已完成升级改造并开放，昆明新体育中心已选址凉亭。

就区域整体规划而言，未来区域内的交通、医疗、公共设施和教育资源将得到一定的改善和提升，未来业主生活将更加便利。

目前，保利城主要推广6号地块住宅，别的类型的住宅产品同时出售。类似的住宅产品能分享云大附中星耀喻昭学校的学位。项目4号和8号地块已于2022年集中交付，“提前半年交付+交付即交付证书”也备受好评。此外，项目公寓地块第一期(即1#地块)的部分公寓预计将于今年4月底交付；销售三期(即6号地块)实景呈现，预计2023年6月交付。

1、央企开发，项目规划配套齐全，配套已逐步落地呈现;2、周边道路建设完善，自驾、公共交通出行均可;

4、建设进度较快，首开地块提前交付，在售地块已现房呈现，整体建设有保障。