虽然房屋养老金制度，目前仅仅是在上海市试点，还是引起全国民众普遍高度关注，因为它涉及到自身利益。房屋养老金制度的设立初衷是为了更好地保障老旧住宅的安全性和宜居性。大家的疑惑是已经缴纳了住房维修基金，怎么又来了一个房屋养老金，有重复收费之嫌，并且还没看到其法律依据，又没明确的实施细则，所以，大家的质疑是有道理的。

  理论上，房屋作为特殊的大件商品，确实应该有长时间的质量保证期。当然，终身保修在中国的现实中不可能的，因为中国的企业特别是非公有制企业中能够存活五十年的非常少。但是，结构问题5年、防水问题2年的保修期太短，完全不合理。结构安全保证三十年是应该的，外墙面保证十年也是应该的，防水保证八年是必要的。

  住房维修基金，由房子产权拥有者，在购房时按房子总价的特殊的比例，一次性缴纳。其用途大多数都用在小区内的公共设施维修，如电梯、楼道、屋顶防水、外墙和整体的结构加固等。

  房屋养老金，将会由两部分所组成：公共帐户和个人帐户。其用途侧重于业主个人产权范围内的房屋老化后的维护，包括但不限于房屋内墙体加固、门窗更换等。

  征收房屋养老金的可行性还存在一定的问题。公共账户资产金额来源较广，政府、房地产企业、物业公司、保险公司等是组成部分，这个没有大问题。重点是个人帐户，如果房屋养老金是强制性的，那么政府需要有一套有效的征收和管理机制。如果是自愿性的，那么可能会面临参与度不高的问题。公共帐户的资金量应当比个人帐户资金总量大，只有不增加个人过大的负担，这项政策才能得以实施。此外，如何确保征收的房屋养老金得到合理使用，也是一个挑战。并且确实存在重复缴费的嫌疑，那么这需要政策制定者明确两者之间的区别，两者分户管理，确保资金使用的合理性和透明度。

  房屋是有其自然寿命的，通过适当的维护和修缮，可能会延长一定的常规使用的寿命，提高居住安全性和舒适度。

  但是，还应该要考虑成本效益，特别是对于老旧房屋而言，评估维修的成本效益很重要。在某些情况下，重新建造可能是更经济更安全的选择。

  此政策的背景是随着房子使用年限的增长，所有的房子都将面临老化问题，需要更加多的维护和更新。特别是有些二十、三十年前老房子，根本就没有缴纳住房维修基金，以至本该维修的房屋，因没有相应资金没有办法进行维修。

  应该承认住房维修基金和房屋养老金在某些特定的程度上有所重叠，并且实质上，是用房屋养老金补充住房维修基金的不足。当然，两者是有区别的。能确定的是，将来住房维修基金和房屋养老金，在实际使用上会增加复杂性。

  随便一个部门都能出一条政策收费吗？房子盖的时候开发商偷工减料了？没有质检部门验收了？钢筋水泥的房屋寿命不超过五十年了？

  深圳的“第二机场”要来了，但是一座“共享机场”。近日，深圳市人民政府官网发布《深圳市综合立体交通网规划方案（2024—2035年）》（以下简称《方案》）。

  夺命大火多由当事人无视安全、各防控环节失守导致。今年1月发生在江西新余佳乐苑临街店铺的火灾事故造成39人死亡，9人受伤。记者跟随国务院事故调查组在调查过程中独家获取了事发现场的视频，通过影像分析还原了这起重特大火灾事故发生的经过。

  近日，中国政府网发布了国务院关于《杭州市国土空间总体设计（2021—2035年）》的批复和国务院关于《沈阳市国土空间总体设计（2021—2035年）》的批复。截止目前，我国已有10个超大特大城市得到了批复。分别是北京、上海、重庆、天津、南京、广州、深圳、成都、沈阳、杭州。

  近日，深圳某科技公司招募志愿者捐粪便，合格捐赠者每次可获300元补助，引发网友关注。 相关帖子显示，捐赠者每个月最多安排捐赠22次，最高月入6600元，提供定期免费体检。 南都记者去到现场咨询，相关工作人员表示，志愿者需要线上完成问卷调查及线下面试体检。

  最新消息！电子科技大学（深圳）高等研究院建设工程建设项目一期施工总承包Ⅰ标段真正开始启动招标。据悉，电子科技大学（深圳）高等研究院（以下简称高等研究院）建设工程建设项目一期位于深圳市龙华区大浪街道永乐路与新岭路交会处东北侧，项目计划总投资超24亿元，用地面积约9.

  近日，据第一财经报道，在上海某新能源汽车官方授权服务门店，一位由于事故需要更换动力电池的车主表示，“我买车落地花了25万，更换电池居然要12万，差不多是半台车的价格了。”

  去年我国出生人口902万人，出生率为6.39‰。分省份看，2023年，各地的人口出生率、人口自然增长情况如何？国家统计局编著出版的《中国统计年鉴2024》公布了去年31个省份的人口出生率、死亡率和自然增长率数据。第一财经记者梳理发现，2023年，有8个省份人口出生率超过8‰。

  来源：深圳特区报 在不久前结束的FISE极限运动世界巡回赛上海站比赛中来自广东深圳的12岁少年刘浩冉获得自由式小轮车男子青少组公园赛冠军↑刘浩冉（右二）站在FISE冠军领奖台上。

  “事故发生之后，赛力斯总部没有出面，一直是通过4S店与我联系。法院有可能再组织鉴定，我希望更多的权威机构可以介入鉴定。目前案件还没有开庭，需要等通知。”

  11月7日立冬，是二十四节气中的第十九个节气，也是冬季的第一个节气。立冬之日开始，冬三月正式拉开帷幕。很多人都听过，老人过冬是个“坎儿”。这主要是由于老年人身体的自我调节能力变弱，抵抗力较弱，气温的骤降以及冷风的侵袭非常容易造成原有疾病加重。因此，老人更要注重冬季养生。

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